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更新日:2019年2月4日

長期優良住宅認定

お知らせ

〈長期優良住宅認定申請書に添付する書類について〉

長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証を添付して認定申請書を当課に提出される際、次の書類の添付をお願いしておりますので、よろしくお願いします。

①建築確認済証の写し及び建築確認申請書第一面~第六面の写し

②地盤調査報告書(設計者の記名・押印入り)

 

〈長期優良住宅認定申請が改正されます〉

平成28年4月1日より長期優良住宅の普及の促進に関する法律が一部改正されることに伴い、認定申請書等が新様式に移行されます。平成28年4月1日受付分より新様式での提出をお願いします。

 

平成28年4月1日から長期優良住宅の認定等申請において、住宅を新築する場合に加えて、住宅の増築又は改築を行った場合にも長期優良住宅建築等計画の認定申請ができるようになります。

増改築等の長期優良住宅について(PDF:55KB)

 

〈住吉土地区画整理事業地内の敷地において長期優良住宅認定申請をされる方へ〉

住吉土地区画整理事業地内の敷地において長期優良住宅認定申請をされる方は、保留地の記載について以下のとおりとしてください。

保留地の記載の仕方(PDF:29KB)

 

〈長期優良住宅の認定に設計住宅性能評価書が利用できるようになります〉

平成27年4月1日より、長期優良住宅の認定申請において、これまでの適合証に加えて、設計住宅性能評価書の利用ができるようになります。

 ※設計住宅性能評価書・・・住宅性能表示制度の基準に基づき建物の性能を評価するもの

設計住宅性能評価書を利用した申請について(PDF:319KB)

申請に利用できる設計住宅性能評価書の基準については、岐阜県基準を準用するもの

長期優良住宅とは

長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号)の規定に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良な住宅のことをいいます。
長期優良住宅を建築・維持保全しようとする方は、当該住宅の建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)を作成し、所管行政庁の認定を申請することができます。

認定の基準

長期優良住宅建築等計画の認定を受けるためには、認定を受けようとする住宅が次の項目について、法に定められた基準を満たす必要があります。

長期使用構造等

長期使用
構造等

(1)

劣化対策

(2)

耐震性

(3)

可変性

(4)

維持管理・更新の容易性

(5)

バリアフリー性

(6)

省エネルギー性

(7)

住戸面積

(8)

居住環境(多治見市居住環境の維持及び向上に関する認定基準(外部サイトへリンク))

(9)

維持保全計画

(10)

資金計画

長期優良住宅の認定申請手数料

長期優良住宅の認定申請手数料(PDF:41KB)

長期優良住宅の事務処理要綱及び様式

維持保全

長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅として、認定を受けた計画に基づき建築及び維持保全(点検・修繕等)を行い、その状況に関する記録を作成・保存することが法律で定められています。また、所管行政庁は長期優良住宅の認定を受けられた方に対し、工事内容や維持保全の状況について報告を求めることができることとなっています。

多治見市では、長期優良住宅の適正な維持保全を確保するため、長期優良住宅を建築して概ね5年、10年、20年、30年を経過した住宅を対象に維持保全状況等について報告を求めることになりました。認定を受けられたみなさまにおかれましては、今一度、ご自身の長期優良住宅について、維持保全計画を確認するとともに、適正に維持保全や記録の保存を行ってください。また、報告を求められた方は、定められた期限までに維持保全状況等について「認定長期優良住宅の維持保全状況等に関する報告書」により報告をお願いします。

なお、長期優良住宅の維持保全については、認定を受けた際の維持保全計画によることとなっていますが、「住宅長持ちガイド(外部サイトへリンク)」なども参考としてください。

※報告をしない、又は虚偽の報告をした場合は、長期優良住宅の普及の促進に関する法律第20条の規定に基づき30万円以下の罰金に処せされることがありますのでご注意ください。

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お問い合わせ

開発指導課建築指導グループ

〒507-8703 多治見市日ノ出町2丁目15番地

電話:0572-22-1336(直通)または0572-22-1111(代表)

内線:1394

ファクス:0572-25-6436

メール:sidou@city.tajimi.lg.jp