開発許可等申請に必要な申請・協議

都市計画法

• 市街化区域内で敷地面積が1,000平方メートル以上の場合
• 敷地が市街化調整区域内にある場合
• 敷地が開発許可を受けた区域内の場合（建築確認を申請する際）
• 敷地が市街化調整区域内で改築、用途変更をする場合

都市計画法

• 敷地が地区計画区域内にある場合
• 敷地が都市計画施設等の区域内にある場合
• 多治見市風致地区内における建築等の規制に関する指導基準
• 敷地が風致地区内にある場合

開発行為面積が1,000平方メートル以上の場合かつ

開発行為の許可が必要な場合

建築物の新築、増築、改築等

1. 建築基準法第6条第1項第2号に掲げる建築物のうち、木造の建築物（地階を除く階数が3以上であるもの、延べ面積が300平方メートルを超えるもの及び高さが16mを超えるものを除く）
2. 建築基準法第6条第1項第3号に掲げる建築物

工作物（建築基準法施行令第138条第1項）の新設等

1. 煙突（第1号）で、高さが6mを超え、10m以下のもの
2. 広告塔、広告板、装飾塔、記念塔等（第3号）で高さが4mを超え、10m以下のもの
3. 擁壁（第5号）で、高さが2mを超え、3m以下のもの（公共施設用地以外の擁壁は、宅地造成及び特定盛土等規制法による手続きとなります。）

建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）

• 建築物の解体工事で床面積の合計が80平方メートル以上
• 建築物の新築・増築工事で床面積の合計が500平方メートル以上
• 建築物の修繕・模様替等工事（リフォーム等）で請負金額が1億円以上

建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）

• 土地が河川区域・河川保全区域内にある場合（準用河川、普通河川）
• 河川占用、使用許可申請、河川工事施行承認

• 盛土で高さが1m超の崖を生じるもの
• 切土で高さが2m超の崖を生じるもの
• 盛土と切土を同時に行い、高さが2m超の崖を生じるもの
• 盛土で高さが2m超となるもの
• 盛土又は切土をする土地の面積が500平方メートル超かつ標高高さが30cm超となるもの